Chuyển đến nội dung chính

Thủ Đức - “Hạt nhân tiên phong” trong lộ trình phát triển khu đô thị sáng tạo

Bài học từ thế giới

Trên thế giới, nhiều Quốc gia phát triển đã chú trọng hình thành khu thành phố sáng tạo hay các thị thành nghiên cứu, sáng tạo.

Điển hình như tỉnh thành khoa học Tsukuba - hạt nhân tiên phong trong những tiến bộ về nghiên cứu căn bản của xứ sở Phù Tang, cũng là nơi khởi nguồn cho rất nhiều kết quả nghiên cứu thứ hạng thế giới về khoa học và kỹ thuật. Daejeon (Hàn Quốc) được xem là “Thung lũng Silicon của châu Á”, với hơn 200 viện nghiên cứu lớn từ các tập đoàn công nghệ như Samsung, LG, các trường đại học Daejeon, Hannam hay Viện nghiên cứu KH-CN KAIST.

Tại Đức, Jena được biết đến là thành phố sinh viên, với tỷ lệ 27.000 sinh viên (thống kê năm 2015. Khu công nghệ cao One North với hệ sinh thái sáng tạo tiếp giáp Đại học nhà nước Singapore (NUS). Gần Việt Nam, có khu thị thành sáng tạo Siam nằm trong lòng thủ đô Bangkok (Thái Lan).

Thủ Đức trở thành hạt nhân cung cấp nguồn lực trí tuệ trong lộ trình phát triển đô thị sáng tạo
Thủ Đức trở nên hạt nhân cung cấp nguồn lực trí não trong lịch trình phát triển tỉnh thành sáng tạo

Những khu vực này có chung đặc điểm, đó là sự tập trung đồng bộ chất xám, của nghiên cứu, của đổi mới sáng tạo… được tương trợ bằng các nền móng cơ sở hạ tầng thuận lợi, thân thiện. Các khu thị thành sáng tạo đóng vai trò quan yếu trong việc ứng dụng khoa học, công nghệ cao trong mọi mặt đời sống, tạo tiền đề xúc tiến giang sơn phát triển. Tại Việt Nam, việc hình thành khu thành phố sáng tạo là nhiệm vụ cấp thiết tạo ra những giá trị tri thức, nghiên cứu các ứng dụng mới thiết thực và hạp với tình hình phát triển của khu vực, giang san.

Đến chính sách “hướng đông”

Xét về vị trí địa lý và nguồn lực sẵn có, khu Đông gồm 3 Quận: Thủ Đức – Quận 9 – Quận 2 hoàn toàn hạp để phát triển khu thị thành sáng tạo. Theo đó, Quận 2 là trọng điểm Hành chính – Tài chính mới của toàn thị thành, Quận 9 phát triển các khu công nghệ cao và Thủ Đức sở hữu 12 trường đại học với trên 12.000 tiến sĩ, giảng viên và 70.000 sinh viên. Tổng khu vực này hiện có 1 triệu dân và trong mai sau sẽ nâng lên 1,5 – 2 triệu dân.

Từ hiện trạng này, mô hình xây dựng thành phố sáng dạ sẽ xuất hành từ khu Đại học nhà nước TPHCM (Thủ Đức); đào tạo xong sẽ nghiên cứu tại trường và áp dụng vào Khu Công nghệ cao, với nguồn kinh phí cung cấp từ trọng điểm Tài chính Thủ Thiêm.

Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân nhấn mạnh: “TP.HCM muốn xây dựng khu đô thị sáng tạo thành hạt nhân của sự phát triển công nghệ cao, của cuộc cách mệnh 4.0 và trong tương lai trở nên đầu tàu để phát triển TPHCM, là trọng tâm thông minh nhất của TPHCM”.

Sức bật của Thủ Đức

Là nơi tụ hợp đào tạo và cung cấp nguồn lực trí não, chất xám, Thủ Đức được xem là “hạt nhân tiên phong” trong lịch trình phát triển đô thị sáng tạo. Để bảo đảm tiến trình này, Thủ Đức đang được thị thành ưu tiên đầu tư, cải thiện hệ thống tiện ích và hạ tầng giao thông.

Quận Thủ Đức sẽ được đầu tư nâng cấp hệ thống tiện ích, hạ tầng để thu hút nguồn lực phát triển khu đô thị sáng tạo
Quận Thủ Đức sẽ được đầu tư nâng cấp hệ thống tiện ích, hạ tầng để lôi cuốn nguồn lực phát triển khu thị thành sáng tạo

Ngoài những tuyến đường mạch máu đã có sẵn như Xa lộ Hà Nội, đại lộ Phạm Văn Đồng, những công trình liên lạc quan trọng đóng vai trò làm đổi thay diện mạo Thủ Đức sẽ được hội tụ giải quyết triệt để trong thời gian tới như khép kín đường Vành đai 2, 3, đường Tô Ngọc Vân mở mang lên 30 mét, tuyến Metro số 1,… Thêm vào đó, khu vực làng Đại Học tiếp chuyện được chỉnh trang, đầu tư nâng cấp nhằm tạo điều kiện tốt nhất để đào tạo ra nguồn lực chất lượng cao.

Bên cạnh nguồn lực là nghiên cứu sinh nội địa, để phát triển thành công thị thành sáng tạo, Việt Nam rất cần lôi cuốn lượng lớn chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc. Do đó, đồng thời với hạ tầng, Quận Thủ Đức nói riêng và khu Đông nói chung trong thời kì tới sẽ hăng hái phát triển đồng bộ hệ thống tiện ích cao cấp.

Như vậy, việc hình thành thành phố sáng tạo chính là đòn bẩy khôn xiết quan yếu để tạo sức bật cho Thủ Đức. Không chỉ tạo ra sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng, dịch vụ tiện ích, bằng việc cung cấp những cư dân mai sau sáng ý, trí tuệ, thị thành sáng tạo sẽ thổi luồng gió mới, đưa Thủ Đức từ Quận vốn đang ổn định trở thành khu vực trẻ trung, sôi động. Đồng thời, là nơi tiền phong trong các vận dụng khoa học, kỹ thuật công nghệ cao. Từ đó, tạo ra không gian sống tiện nghi, văn minh, đồng bộ. Đây chính là mô hình mà nhiều Quốc gia trên thế giới đang học tập và vận dụng.

Nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Giá thuê văn phòng tại Tp.HCM tiếp tục tăng mạnh

Do không có nguồn cung văn phòng hạng A mới chào thuê nên tổng nguồn cung văn phòng Hạng A trong quý II không đổi với 382.763 m2. Hạng B chỉ tăng thêm 968 m2 sàn từ tòa nhà Viettel Complex do mở mang diện tích cho thuê ngoài. Nguồn cung hạn chế khiến cho giá chào thuê văn phòng Hạng A và Hạng B đều Palm Heights tăng mạnh so với quý trước và năm trước. Cụ thể, giá chào thuê văn phòng Hạng A tăng đến 7% so với quý trước và 17% so với cùng kỳ năm trước, tỷ lệ lấp đầy tại các toà nhà mới nhanh chóng đạt 100% khiến nguồn cung càng ngày càng khan hiếm. na ná, giá chào thuê của Hạng B tuy không tăng bằng Hạng A nhưng cũng cao hơn 7,3% so với năm trước. Diện tích văn phòng tại các toà nhà mới mau chóng được thị trường tiếp thu tới 95%. Tỷ lệ trống của cả Hạng A và Hạng B đều dưới 5%. Tại một đôi toà nhà Hạng B, một số khách thuê chuyển ra để tìm mặt bằng mới ở những vị trí đắc địa hơn hoặc mở rộng diện tích, nhưng ảnh hưởng không đáng kể lên thị trường. Nhu cầu thuê phầ...

Capital House nhận giải thưởng quốc tế về công trình xanh

Tại lễ trao giải Transformational Business Awards 2018 vừa diễn ra tại Lon don (Anh) do tạp chí Financial Times tổ chức, Capital House được suy tôn ở hạng mục "Công trình xanh" nhờ những đóng góp quan yếu vào sự thay đổi và phát triển bền vững cho môi trường và kiến tạo cuộc sống xanh cho cộng đồng. Theo Financial Times , với nhiều điểm cộng trong hồ sơ đăng ký dự Capital House được ghi nhận là doanh nghiệp tiền phong trong việc đưa các tiêu chí xanh tiêu chuẩn quốc tế vào các dự án phân khúc giá thấp tại Việt Nam, trong đó, các chuyên gia đánh giá cao dự án EcoHome Phúc Lợi. Cụ thể, ước tính uổng đầu tư ban sơ cho một công trình xanh thường cao hơn 10% so với việc xây dựng một công trình thông thường. Tuy nhiên, đối với EcoHome Phúc Lợi, phí bổ sung của dự án dành cho xây dựng xanh chỉ tăng 1%, trong khi tiết kiệm 30% phí điện, nước màu tháng cho cư dân. "Kết quả này đ...

Tp.HCM: Giá căn hộ chung cư vẫn âm thầm leo thang

Các căn hộ tại khu Đông, gồm các quận 2, 9, Thủ Đức và một phần quận Bình Thạnh có giá bình quân khoảng 1.697,49 USD/m2, tăng 9,25% theo năm. Tại phía Tây, nơi được mệnh danh là vùng trũng với giá căn hộ thấp nhất đô thị và giá đất cạnh tranh, giá căn hộ bình quân ở mức 1.202,42 USD/m2, tăng 13,37% so với cùng kỳ năm ngoái. Khu vực phía Tây được khảo sát gồm các quận 6, 8, 11, Tân Phú, Bình Tân và Tân Bình. Còn tại phía Nam, gồm quận 7, Bình Chánh, Nhà Bè, giá căn hộ bình quân là 1.560,77 USD/m2, tăng gần 3% so với 3 tháng trước. Theo dự báo của JLL, giá căn hộ tại Tp.HCM sẽ vẫn tiếp kiến tăng trong thời kì tới do hoài đất, uổng xây dựng, phát triển dự án ngày càng tăng. Những dự án căn hộ tại các trục thành phố phía Đông, Nam và Tây Tp.HCM đều có xu hướng tăng giá. Ảnh: Hao Bui Khảo sát của phóng viên cho thấy, trong bán kính từ 12km trở lên, trọng điểm là chợ Bến Thành (quận 1), các dự án chung cư giá rẻ đã tiệm cận vùng giá 23-25 tri...